Affare Home - Il Posto Sicuro per la tua Casa
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AFFARE HOME
C.so San Maurizio 19/c | Email : info@affarehome.it | Tel : 011 699 1305 - 380 709 2712
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Copyright 2021 © AFFARE HOME SNC, All Right Reserved.
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Il Posto sicuro per la tua Casa
Vendi il tuo immobile in soli 2 mesi
Opera realizzata da Andrea Guermani
AFFIDATI AGLI SPECIALISTI DELLA TUA ZONA
Benvenuto in Affare Home, il posto sicuro per vendere casa.
Stai valutando di vendere il tuo appartamento?
Qualunque sia la motivazione, Affare Home ti mette a disposizione un consulente personale con esperienza pluriennale della zona di riferimento.
Conoscere le esigenze e le richieste di zona sono un aspetto fondamentale per concludere una vendita in pochi mesi.
Perché scegliere Affare Home?
Il metodo che ti garantisce la vendita in soli 2 mesi
Crediamo che ci siano precise condizioni per vendere qualunque immobile sul mercato.
Per definire il prezzo perfetto per il tuo immobile, ci avvaliamo di un metodo infallibile che garantisce una valutazione reale e tempi di vendita al di sotto della media.
Come valutiamo il tuo Immobile?
Gli Elementi del Metodo Comparativo
Il palazzo
- Le condizioni interne ed esterne del palazzo influenzano di molto la scelta di una casa. Un palazzo ben tenuto aumenta le probabilità di ottenere offerte migliori.
- La presenza dell'ascensore per i piani successivi al primo è sicuramente un valore aggiunto.
- Il numero dei condomini è un aspetto che va a determinare le spese condominiali.
L'appartamento
- La dimensione dell'appartamento è la prima esigenza che il cliente cerca di soddisfare. Questo viene il più delle volte associato anche al numero delle stanze.
- Lo stato dell'appartamento in termini di ristrutturazione è molto importante. Impianto elettrico e infissi nuovi sono i due elementi che possono far apprezzare di più la tua casa.
- Anche l'esposizione dell'immobile è un requisito che può fare la differenza.
La comparazione
Una volta raccolti tutti gli elementi valorizzanti di un Immobile possiamo andare ad analizzare le proposte del mercato.
Attraverso i portali è possibile capire subito il prezzo medio di un appartamento che possiede caratteristiche specifiche e da quanto tempo è in vendita.
Inoltre grazie anche alle tabelle di valutazione al metro quadro in base alla zona andiamo a calcolare un prezzo ipotetico di mercato.
Facendo un mix del prezzo medio e del prezzo al metro quadro possiamo essere sicuri che il valore che andiamo a proporre sarà al 99% il prezzo più appetibile senza svendere!
Sei curioso di sapere quanto vale realmente il tuo immobile?
Esclusiva Affare Home
Scarica gratuitamente la guida per la vendita perfetta
Scopri tanti dettagli che possono fare davvero la differenza!
Stai cercando di vendere da tempo?
Molti clienti adesso in gestione nella nostra agenzia, hanno più volte provato a vendere i propri immobili in passato, ma con scarso successo.
Mettere al corrente il cliente del reale valore di mercato è un nostro dovere di professionisti del settore; anche se la prospettiva non rispetta le aspettative del cliente.
Per questo riuscire a vendere per noi significa più di tutto rendere consapevole il cliente del reale valore del suo immobile.
Vorresti vendere il prima possibile il tuo immobile e liberarti di tutti i costi di gestione?
La vendita Privata
Quali rischi corri se intraprendi la vendita da privato?
In Italia ogni privato ha la possibilità di diventare un agente Immobiliare
Sapevi che nella maggior parte di altri Paesi, chi non ha il Patentino Immobiliare non è abilitato e quindi non gli è concesso vendere il proprio immobile se non per mezzo di un'Agenzia Immobiliare?
Tralasciando però le competenze per vendere un immobile, hai mai pensato a quello che richiede stare dietro ad una vendita?
Alcuni che preferiscono vendere da soli, attaccano un cartello "VENDESI" davanti al portone di casa e attendono che qualche interessato passi di lì.
I RISCHI PRINCIPALI DELLA VENDITA DA PRIVATO
01. PRIVACY
Il rischio più grande è proprio quello della Privacy, infatti esporsi in prima persona nella vendita del proprio appartamento ti pone in una posizione di vulnerabilità.
Chi vede un cartello vendesi, sa per certo che la persona che lo ha appeso è disposta a far entrare a casa sua degli sconosciuti.
Chi ci garantisce che quelle persone che chiamano siano realmente interessate a comprare?
Saremo presi da diverse chiamate a tutte le ore del giorno per informazioni sul prezzo, costretti a perdere un sacco di tempo.
Ci saranno persone che fissano l'appuntamento per vederlo, ma poi non si presentano.
02. BUROCRAZIA
Nel caso in cui poi tu riuscissi a venderla, un altro scoglio è quello della burocrazia.
Dovrai sbrigare tutte le pratiche necessarie come:
- Preparazione pratica Notaio.
- Oneri visura catastale.
- Controllo pratica comunale catastale.
- Geometra per APE (attestato prestazione energetica) l.
- Controllo urbanistica.
- Certificato di abitabilità.
- Controllo debiti amminsittatore con liberatori .
- Pratica successione e accettazione tacita eredità.
03. INCERTEZZA E PRESSIONI
Dovrai fidarti della parola dell'acquirente che da un momento all'altro potrebbe sparire perché non più interessato o potrebbe non ottenere il Mutuo.
Potresti subire inoltre pressioni per abbassare il prezzo di vendita, con continue chiamate al cellulare.
"Se allora la situazione è questa, perché alcuni preferiscono vendere da privato?"
Per esperienza possiamo rispondere con tre motivazioni principali:
Cosa farà Affare Home per te?
Visibilità al tuo Immobile
Tour nell'appartamento
Report periodici
Ci occuperemo al posto tuo di organizzare le visite nell'immobile, senza che tu perda il tuo tempo.
Ti daremo periodicamente aggiornamenti sulle visioni, sulle trattative in corso e sulle opinioni delle persone che hanno manifestato interesse.
Mettiamo il tuo appartamento sempre in cima agli annunci nei principali portali Immobiliari sul Web. La tua casa apparirà sempre tra i primi annunci durante tutta la durata del mandato.
Privacy e Tutela
Burocrazia contrattuale
Ci esporremo per qualunque trattativa e offerta, garantendo la tua privacy e la tutela dei tuoi interessi.
Se lo vorrai ti accompagneremo in tutte le pratiche burocratiche tra notaio, geometra e consulente bancario. Non rimarrai mai solo.
Tutto questo per te che valore ha?
Se hai una casa da vendere, non esitare, rivolgiti agli specialisti del settore.
Lascia i tuoi dati e verrai richiamato immediatamente da un nostro consulente.
Abbiamo riservato per te una sorpresa!
Agenzia specializzata di Zona
Perché è molto importante affidare il tuo immobile ad una agenzia che conosca perfettamente la zona in cui è situato?
Conoscere la zona significa conoscere le persone che ci vivono e sapere le esigenza specifiche.
Quali mezzi deve avere l'Agenzia a cui affidi l'immobile?
Ancora oggi vediamo in giro cartelli fai da te, di Agenzie immobiliari, o semplici cartoncini con i riferimenti dell'Agenzia.
Poi cerchiamo l'immobile su Internet, e non troviamo nessuna indicazione di quell'appartamento.
In questo periodo storico che stiamo vivendo, Internet è ormai il principale canale per qualunque tipo di informazione.
Noi crediamo molto nei mezzi digitali, senza disprezzare i metodi tradizionali.
Oltre a creare volantini ad hoc, che pubblicizzano il tuo immobile, mettiamo sempre in risalto la tua casa attraverso il web.
Questo ci permetterà di raggiungere un numero molto elevato di persone interessate e di conseguenza alzare le probabilità di vendere al prezzo desiderato nel minor tempo possibile.
Per questo investiamo circa il 90% delle nostre risorse nella pubblicità online e quella tradizionale.
Questi sono i nostri numeri
Il dato più significativo è quello del Tempo di vendita medio.
120
70
2
Immobili in vendita
Mesi per vendere
Immobili venduti
Vuoi vendere casa nel minor tempo possibile senza dover abbassare il prezzo ogni mese?
Allora ti invito a compilare il form qui sotto, così da poter entrare subito in contatto con un nostro consulente.
Scopri il trattamento a te riservato!